Bedrijfsruimte van 434 m² te koop in La Font d’en Carròs

Een ruim bedrijfspand op een strategische locatie met talrijke zakelijke mogelijkheden in La Font d’en Carròs.

Te koop: ruime bedrijfsruimte met een bebouwde oppervlakte van 434 m², gelegen in het groeigebied van La Font d’en Carròs. Het pand bevindt zich op de begane grond en ligt op een hoek. Het valt op door de uitstekende bereikbaarheid, de ruime afmetingen en de bevoorrechte ligging tegenover een park met groene zones, kinderspeelplaatsen, recreatiegebieden en voetgangerszones.

Het pand is gebouwd in 2010, beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen en is volledig geluiddicht, wat de mogelijkheden voor commercieel gebruik vergroot. Een van de belangrijkste voordelen is dat het kan worden opgedeeld in drie afzonderlijke ruimtes, waardoor verschillende activiteiten kunnen worden ontplooid of elke ruimte kan worden aangepast aan de behoeften van de koper.

Het rechtergedeelte is ingericht als een ruim restaurant, dat volledig uitgerust wordt verkocht en klaar is om de activiteiten voort te zetten. Het beschikt over een professionele keuken, een ruime bar, twee aparte eetruimtes, een ontspanningsruimte en een extra ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte of kinderspeelruimte. Daarnaast zijn er twee toiletten, airconditioning (verwarming en koeling) via split-units, een tegelvloer en meubilair inbegrepen, inclusief tafels en stoelen.

Het centrale gedeelte biedt de mogelijkheid om een kleiner winkelpand in te richten, ideaal voor een andere vorm van zelfstandige activiteit. De ruimte aan de linkerkant, die de hoek van het gebouw beslaat en over twee ingangen beschikt, wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar biedt talrijke alternatieve gebruiksmogelijkheden, altijd met inachtneming van de regelgeving en de benodigde vergunningen. Hierbij zou bijvoorbeeld gedacht kunnen worden aan een ruime winkelruimte, een parkeerplaats of zelfs de mogelijke verbouwing tot een woning op de begane grond.

Tegenover het pand ligt een terras op het noorden, grenzend aan het park, waarvan het gebruik is goedgekeurd door de gemeente.

De ligging, aan de rand van de gemeente en gemakkelijk bereikbaar, vergemakkelijkt zowel de komst van klanten als de logistiek van het bedrijf. La Font d’en Carròs is een dynamische en gastvrije plaats, waar het hele jaar door van alles te beleven valt en die een breed aanbod aan voorzieningen biedt: restaurants, bakkerijen, supermarkten, een apotheek, scholen, een gezondheidscentrum, een sportcentrum, speelplaatsen, groene ruimtes en bergwandelroutes.

Daarnaast is er een busdienst en zijn er goede verbindingen met het Renfe-station, het winkelcentrum, het ziekenhuis en de universiteit. Dit alles op slechts 8 kilometer van de zee.

Een bijzonder interessant pand voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie, met reeds ingerichte faciliteiten en de mogelijkheid om één of meerdere commerciële projecten op één en dezelfde locatie te ontwikkelen.