Villa en bord de mer à Ambolo – Balcón al Mar, Jávea, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et dotée d’une piscine intérieure.

Villa en bord de mer à Ambolo – Balcón al Mar, Jávea, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et dotée d’une piscine intérieure.

Située au premier rang des falaises de la région d’Ambolo – Balcón al Mar, cette villa bénéficie d’un emplacement unique : un terrain de 1 864 m², une exposition sud, une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée d’un bout à l’autre, sans aucune obstruction.

Située au bout d’une impasse, sur un terrain surélevé, la propriété bénéficie d’une véritable première ligne de mer, avec la mer qui s’étend juste devant la maison et procure un sentiment d’intimité extraordinaire. Son orientation sud inonde de lumière ses terrasses, ses arcades et ses grandes baies vitrées, tandis que la végétation méditerranéenne, les palmiers et les jardins en terrasses épousent la topographie naturelle de la falaise.

De pratiquement n’importe quel endroit de la propriété, la Méditerranée est toujours visible.

La villa présente une surface construite de 448,50 m² répartie sur deux niveaux et conserve un caractère méditerranéen marqué, avec de vastes terrasses, des porches et des espaces extérieurs conçus pour profiter de son emplacement exceptionnel tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux mène au salon, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses grandes baies vitrées donnant sur la mer. La salle à manger donne directement sur la grande terrasse principale, l’un des espaces les plus exceptionnels de la propriété, entièrement ouverte sur la Méditerranée et offrant une vue panoramique sur les falaises et l’horizon.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet étage, tout comme deux chambres doubles, une salle de bains complète et des toilettes avec douche.

Un escalier en colimaçon mène à l’étage inférieur, où se trouvent deux autres chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi que plusieurs terrasses et vérandas donnant directement sur les jardins. Cette disposition permet de disposer d’un espace indépendant pour les invités et offre différentes possibilités d’aménagement.

L’un des éléments les plus singuliers de la villa est sa piscine intérieure couverte, conçue pour être appréciée tout au long de l’année et dotée d’un jacuzzi, d’un système d’autonettoyage et d’un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée. Un espace peu courant dans les villas en première ligne de mer à Jávea, qui élargit considérablement les possibilités d’utilisation de la propriété au-delà des mois d’été.

Les espaces extérieurs constituent un élément essentiel de la propriété. Des terrasses situées à différentes hauteurs, des jardins bien établis, des zones d’ombre naturelle, des coins intimes, un espace barbecue et divers endroits d’où l’on peut admirer la Méditerranée et les falaises créent une extraordinaire sensation d’espace et d’intimité.

La propriété dispose également d’un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances et d’espaces de rangement. Parmi ses équipements, on trouve des panneaux solaires, la climatisation, le chauffage central par radiateurs, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’arrosage automatique et un débarras.

La villa est située à Balcón al Mar, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus réputés de Jávea, à proximité du Cap de la Nao, de Cala Granadella, d’Ambolo, ainsi que de restaurants et de commerces.

Plus qu’une architecture conçue pour suivre les tendances, cette propriété se distingue par quelque chose de bien plus rare : un terrain de 1 864 m² en première ligne de mer, une intimité totale, une exposition sud et un emplacement privilégié sur l’un des tronçons les plus spectaculaires de la côte de Jávea.

Une résidence destinée à ceux qui comprennent que, dans certaines propriétés, le véritable luxe ne réside pas dans ce que l’on peut y ajouter, mais dans ce qui ne pourra jamais être reproduit : l’emplacement.