Un local commercial de grande superficie, b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un emplacement strat\u00e9gique et offrant de multiples possibilit\u00e9s commerciales \u00e0 La Font d\u2019en Carr\u00f2s.<\/p>\n
Nous vous proposons \u00e0 la vente un vaste local commercial de 434 m\u00b2 de surface construite, situ\u00e9 dans la zone en plein d\u00e9veloppement de La Font d\u2019en Carr\u00f2s. Situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e et en angle de rue, il se distingue par son excellente accessibilit\u00e9, son espace g\u00e9n\u00e9reux et son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 face \u00e0 un parc comprenant des espaces verts, des aires de jeux pour enfants, des espaces de loisirs et des zones pi\u00e9tonnes.<\/p>\n
Construit en 2010, ce bien immobilier est raccord\u00e9 au r\u00e9seau d’eau et d’\u00e9lectricit\u00e9 et est enti\u00e8rement insonoris\u00e9, ce qui \u00e9largit ses possibilit\u00e9s d’exploitation commerciale. L’un de ses principaux atouts r\u00e9side dans le fait qu’il peut \u00eatre divis\u00e9 en trois espaces ind\u00e9pendants, ce qui permet d’y exercer diff\u00e9rentes activit\u00e9s ou d’adapter chaque zone aux besoins de l’acqu\u00e9reur.<\/p>\n
La partie droite est am\u00e9nag\u00e9e en un vaste restaurant, vendu enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 et pr\u00eat \u00e0 reprendre son activit\u00e9. Elle dispose d\u2019une cuisine professionnelle, d\u2019un grand comptoir, de deux espaces de restauration distincts, d\u2019un espace de d\u00e9tente et d\u2019une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire pouvant servir d\u2019entrep\u00f4t ou d\u2019aire de jeux pour enfants. Elle est \u00e9galement \u00e9quip\u00e9e de deux toilettes, d\u2019une climatisation r\u00e9versible (chaud\/froid) par syst\u00e8mes split, d\u2019un sol en carrelage et d\u2019un mobilier inclus, comprenant tables et chaises.<\/p>\n
La partie centrale offre la possibilit\u00e9 d’am\u00e9nager un local commercial de plus petite taille, id\u00e9al pour un autre type d’activit\u00e9 ind\u00e9pendante. Quant \u00e0 l\u2019espace situ\u00e9 \u00e0 gauche, qui occupe l\u2019angle du b\u00e2timent et dispose de deux acc\u00e8s, il est actuellement utilis\u00e9 comme entrep\u00f4t, bien qu\u2019il offre de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement, toujours sous r\u00e9serve du respect de la r\u00e9glementation et de l\u2019obtention des autorisations n\u00e9cessaires. Parmi celles-ci, on pourrait envisager un vaste local commercial, un espace destin\u00e9 au stationnement ou m\u00eame \u00e9tudier sa transformation \u00e9ventuelle en logement au rez-de-chauss\u00e9e.<\/p>\n
Devant l’\u00e9tablissement se trouve une terrasse orient\u00e9e vers le nord, situ\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du parc, dont l’utilisation a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e par la mairie.<\/p>\n
Son emplacement, \u00e0 l’entr\u00e9e de la ville et facilement accessible, facilite tant l’arriv\u00e9e des clients que la logistique de l’\u00e9tablissement. La Font d\u2019en Carr\u00f2s est une localit\u00e9 dynamique et accueillante, anim\u00e9e tout au long de l\u2019ann\u00e9e et proposant une large gamme de services : restaurants, boulangeries, supermarch\u00e9s, pharmacie, \u00e9coles, centre de sant\u00e9, centre sportif, aires de jeux pour enfants, espaces verts et sentiers de randonn\u00e9e en montagne.<\/p>\n
De plus, elle b\u00e9n\u00e9ficie d’un service de bus et de bonnes liaisons avec la gare Renfe, le centre commercial, l’h\u00f4pital et l’universit\u00e9. Le tout \u00e0 seulement 8 kilom\u00e8tres de la mer.<\/p>\n
Un bien particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les investisseurs et les entrepreneurs \u00e0 la recherche d\u2019un espace de grande superficie, dot\u00e9 d\u2019installations d\u00e9j\u00e0 am\u00e9nag\u00e9es et offrant la possibilit\u00e9 de d\u00e9velopper un ou plusieurs projets commerciaux au m\u00eame endroit.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":238315,"template":"","meta":[],"property_categories":[197],"city":[31],"zone":[32],"property-type":[209],"property-state":[199],"class_list":["post-238314","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_categories-vendre","city-la-font-den-carros","zone-zona-del-pueblo","property-type-locaux-commerciaux","property-state-vente"],"cantidad_idiomas":4,"wpml_necesita_actualizacion":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/238314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/238315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=238314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_categories?post=238314"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=238314"},{"taxonomy":"zone","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zone?post=238314"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=238314"},{"taxonomy":"property-state","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-state?post=238314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}