Terrain urbain \u00e0 vendre \u00e0 Bellreguard (Valence) | Terrain de 397 m\u00b2<\/p>\n
Situ\u00e9 dans un quartier r\u00e9sidentiel calme du centre-ville de Bellreguard (Valence), ce magnifique terrain urbain de 397 m\u00b2 vous attend. Id\u00e9alement situ\u00e9e pour profiter de l’authenticit\u00e9 et de la tranquillit\u00e9 de la vie de village sans pour autant renoncer \u00e0 la proximit\u00e9 de tous les services essentiels, des commerces et des principaux axes de circulation, cette parcelle constitue le cadre id\u00e9al pour concr\u00e9tiser un projet de vie sur mesure. <\/p>\n
Ce terrain se distingue par ses excellentes caract\u00e9ristiques et son vaste potentiel d’am\u00e9nagement, conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation urbanistique municipale relative aux constructions isol\u00e9es : \u2022 Superficie et parcelle : 397 m\u00b2 de surface au sol, d\u00e9passant largement la superficie minimale exig\u00e9e pour la construction (200 m\u00b2). \u2022Surface constructible totale : coefficient de 1,00 m\u00b2\/m\u00b2, ce qui permet de pr\u00e9voir jusqu\u2019\u00e0 397 m\u00b2 de surface construite. oUsage r\u00e9sidentiel : jusqu\u2019\u00e0 0,70 m\u00b2\/m\u00b2 (277,9 m\u00b2 de surface habitable). oUsages compl\u00e9mentaires : jusqu\u2019\u00e0 0,30 m\u00b2\/m\u00b2 (119,1 m\u00b2 destin\u00e9s au garage, \u00e0 un entrep\u00f4t, \u00e0 des d\u00e9barras ou \u00e0 des locaux annexes). \u2022Occupation du sol : jusqu\u2019\u00e0 80 % de la parcelle. \u2022Hauteur et volum\u00e9trie : B\u00e2timent d\u2019une hauteur maximale de 10 m\u00e8tres, r\u00e9parti sur un maximum de 3 \u00e9tages (rez-de-chauss\u00e9e + 2). \u2022Marge de recul : 3 m\u00e8tres par rapport \u00e0 la fa\u00e7ade principale et 2 m\u00e8tres par rapport aux limites lat\u00e9rales. Ces avantages r\u00e9glementaires offrent un large \u00e9ventail de possibilit\u00e9s : d\u2019une imposante maison individuelle avec jardin, piscine et garage \u00e0 un investissement hautement rentable pour les promoteurs et les investisseurs. <\/p>\n
Si vous recherchez un espace polyvalent alliant confort, espace et libert\u00e9 d’am\u00e9nager chaque recoin selon vos besoins, ce terrain situ\u00e9 \u00e0 Bellreguard est le choix id\u00e9al. Une opportunit\u00e9 unique de construire la maison de vos r\u00eaves dans un emplacement bien \u00e9tabli et offrant un fort potentiel d’avenir. <\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":231270,"template":"","meta":[],"property_categories":[197],"city":[42],"zone":[4],"property-type":[201],"property-state":[199],"class_list":["post-231269","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_categories-vendre","city-bellreguard","zone-pueblo","property-type-terrains-urbains","property-state-vente"],"cantidad_idiomas":4,"wpml_necesita_actualizacion":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/231269","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/231270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=231269"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_categories?post=231269"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=231269"},{"taxonomy":"zone","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/zone?post=231269"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=231269"},{"taxonomy":"property-state","embeddable":true,"href":"https:\/\/atinainmobiliaria.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property-state?post=231269"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}